什么是聯(lián)排別墅？聯(lián)排別墅有哪些缺點？

發(fā)表:2022/01/30 23:01:56 作者:裝修知識小達人瀏覽:775

很多別墅業(yè)主買別墅后悔，這是怎么回事？購買聯(lián)排別墅不僅是為了更好的生活和生活服務，也是為了孩子和家庭。為什么后悔買了聯(lián)排別墅，讓我們來看看聯(lián)排別墅的缺點。

什么是聯(lián)排別墅？

聯(lián)排由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的設(shè)計和獨立的門戶。每個建筑的面積大約是150 - 200平方米，擁有自己獨立的前后花園，但花園的面積通常小于50平方米，還有停車場或車庫。

聯(lián)排別墅的缺點

配置有限

聯(lián)排別墅屬于經(jīng)濟型別墅區(qū)，雖然小區(qū)內(nèi)的容積率較低，但住宅間距較小，公共休閑空間受到限制，大部分用戶僅限于在自身花園內(nèi)活動、休閑、健身。聯(lián)排別墅只有端頭戶型的采光為三面，當中戶型均為兩面，獨棟別墅是四面采光，因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨棟和雙拼。

裝修、綠化成本高

聯(lián)排別墅所占的立體空間大，房間多，2000元/平方米是比較普通的裝修標準，這樣，即使最小的150平方米左右的聯(lián)排別墅，裝修成本就約30萬，露臺、花園的綠化修飾成本還不在其中。

交通成本高

犧牲空間距離導致的也是交通成本的增加，住聯(lián)排別墅，有車是必需的。假如居住地離市中心30公里，一輛20萬元左右的中高檔車每百公里耗油約10升，按現(xiàn)在的汽油價格需34.6元，每天往返60公里需21元左右，那么一年就是5040元。也就是說，每年僅限于單位到家的兩點一線，就要花5000多元，還沒算買車的十幾萬元和養(yǎng)路費、保險費、牌照稅、修車、停車等費用。

私密性不好

聯(lián)排別墅雖然有天有地，但住宅相連、花園相接，私密性可能還不如普通公寓，有的干脆將花園封起來，使房屋成了鴿子籠。與之關(guān)聯(lián)的還有一個鄰里關(guān)系問題。雖說住聯(lián)排別墅鄰里之間抬頭不見低頭見，打破了高層住宅鄰里之間的冷漠，但是開家庭Party則難免會影響到鄰居，容易引起糾紛。

以上就是“什么是聯(lián)排別墅？聯(lián)排別墅有哪些缺點？”全部內(nèi)容，相信大家也知道為什么買了聯(lián)排別墅后悔的原因了，希望能對大家有幫助！

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